Агенство недвижимости "Квадратный метр"

Этап первый: Помогаем определиться с параметрами будущего жилья

Первое наше совместное действие – обсудить и согласовать параметры будущего жилья, важные для Вас. Это важный момент: ведь если приступить к поиску, руководствуясь лишь общими данными (метраж, местоположение и т.п.), высока вероятность того, что подбираемые варианты окажутся неподходящими, а время и силы, потраченные на их просмотры – пропадут впустую.


Этап второй: Поиск квартиры

На основе согласованных параметров мы проведем анализ существующих предложений на рынке жилья, о результатах которого подробно проинформируем Вас. А после этого – приступим к подбору Вашей будущей квартиры.

Отметим, что благодаря работе, проведенной на первом этапе, мы сможем осуществить подбор не «случайным» методом, который применяет большинство риэлторов, а заранее проработать все важные аспекты, что позволит сконцентрироваться на вариантах, наиболее подходящих под Ваши требования. Это позволит нам исключить бесполезные просмотры и, соответственно, сэкономить Ваше время.


Этап третий: Аванс, согласование условий сделки и проверка квартиры. Проверка не на словах, а на деле!


Подобрав квартиру, обладающую необходимыми для Вас харектеристиками, мы согласуем с Вами основные условия будущей сделки (цена и порядок расчетов, сроки, другие важные условия) и обеспечим их закрепление в договоре об авансе, заключаемом с продавцом. На этом же этапе, если приобретение предполагается совершить с использованием ипотечного кредита, нами будет начата работа по одобрению выбранной Вами квартиры в банке

Одновременно будет дан старт работам по правовой экспертизе.

В отличие от большинства агентств недвижимости, которые сообщают о результатах подобных экспертиз только на словах, мы письменно отчитаемся перед Вами до сделки.

Если результаты экспертизы выявят неустранимые юридические огрехи, мы обеспечим возврат Вам денежных средств, переданных продавцу в обеспечение обязательств по приобретению, после чего возобновим работу по подбору. И эта работа будет без дополнительной оплаты осуществляться до тех пор, пока мы не убедимся в том, что подобранный объект не имеет правовых рисков.


Этап четвертый: Сопровождение сделки

При благоприятных результатах проверки мы подготовим все необходимые документы для сделки, организуем ее проведение и обеспечим защиту Ваших интересов непосредственно в ходе приобретения квартиры.

После подписания договора купли-продажи мы обеспечим его государственную регистрацию, по результатам которой Вы станете полноправным собственником приобретенной квартиры.


Этап пятый: Мы не бросаем вас сразу после сделки

После завершения государственной регистрации сделки наша работа не заканчивается, так как приобретение права собственности – еще не все. Необходимо проконтролировать снятие с регистрационного учета из квартиры всех ранее проживавших в ней, а также физическое освобождение квартиры и передачу ее Вам.